Local commercial à louer — Paris 18e, rue Ordener, 42 m²

Descriptif

La rue Ordener traverse le 18e arrondissement d’est en ouest et constitue l’une de ses principales artères commerçantes. Le local se trouve dans le secteur de Jules Joffrin, autour de la mairie d’arrondissement, un quartier résidentiel dense où le commerce de proximité tient une place centrale et où la clientèle est essentiellement locale et récurrente.

Le local développe 42 m² au total, répartis entre 22 m² au rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol avec accès direct. Le sous-sol, presque équivalent au rez-de-chaussée, double la surface exploitable et permet d’envisager un stockage important sans empiéter sur l’espace de vente.

Cette configuration s’adresse aux enseignes ayant besoin de volume de réserve pour une petite surface de vente : alimentation, prêt-à-porter, services, ou toute activité nécessitant un back-office. Avec une valeur locative parmi les plus accessibles de notre portefeuille parisien, l’emplacement offre un rapport surface-loyer rarement disponible dans Paris intra-muros.

Nous nous tenons à votre disposition pour organiser une visite et vous transmettre le dossier complet.