Local commercial à louer — Paris 4e, rue du Roi de Sicile, 203,20 m²

Descriptif

La rue du Roi de Sicile se trouve au cœur du Marais, à quelques pas de la rue Vieille du Temple et du quartier Saint-Paul, dans l’un des secteurs les plus fréquentés de Paris. Mode indépendante, restauration, concept stores et galeries s’y côtoient, portés par un flux mêlant clientèle parisienne, touristes et visiteurs du week-end.

Le local développe 203,20 m² au total, dont 115,70 m² au rez-de-chaussée, 44,10 m² en premier sous-sol et 23 m² en second sous-sol. Une extraction est déjà en place, ce qui autorise immédiatement un projet de restauration sans les délais et les autorisations habituellement nécessaires. Sur ce secteur, un local équipé d’une extraction constitue une rareté qui conditionne souvent la faisabilité d’un projet.

L’ensemble s’adresse à un concept de destination : restaurant, enseigne de mode sur plusieurs niveaux, showroom ou lieu hybride. Les deux niveaux de sous-sol offrent des réserves, des locaux techniques et des vestiaires en quantité suffisante pour une exploitation intensive.

Nous nous tenons à votre disposition pour organiser une visite et vous transmettre le dossier complet.